В Казахстане установлена новая предельная ставка по ипотечным займам - теперь она не должна превышать 20 процентов годовых. Ранее этот показатель составлял 25 процентов, передают Vesti.kz со ссылкой на Tengrinews.kz.
Что изменилосьРешение принято Агентством по регулированию и развитию финансового рынка совместно с Национальным банком. Оно оформлено в виде постановления, подписанного в апреле и мае 2025 года. Документ вносит поправки в действующее с августа 2024 года постановление.
Снижение коснулось годовой эффективной ставки вознаграждения (ГЭСВ), которая отражает реальную стоимость кредита с учетом всех платежей и комиссий. Новый лимит означает, что финансовые организации не смогут выдавать ипотечные кредиты с более высокой ставкой.
Важно отметить, что ограничения распространяются не только на новые договоры, но и на изменения условий уже действующих займов, включая рефинансирование и введение новых комиссий.
Постановление вступит в силу с 16 июня 2025 года. После официальной регистрации в Министерстве юстиции документ появится в базе данных "Әділет". Ознакомиться с ним можно и на сайте Агентства по регулированию и развитию финансового рынка.
Предельные ставки по кредитам в Казахстане
Остальные виды займов остались без изменений.
ипотечные жилищные займы - 20%;
беззалоговые банковские займы - 46%;
залоговые банковские займы - 35%;
микрокредиты - 46%;
"до зарплаты" микрокредиты (до 45 дней и в пределах 45 МРП) — 0,3% в день, но не более 179% ГЭСВ.
Такое решение приняли для повышения доступности ипотечных жилищных займов.