"Москва-Сити" лишится самой высокой башни в Европе

8 декабря 2009, 08:32 0 2476

Деловой центр "Москва-сити". Фото с сайта dic.academic.ru

Из-за высоких процентных ставок по финансированию строительства башни "Восток" в "Москва-Сити" владелец Mirax Group Сергей Полонский намерен остановить ее возведение на уровне 64 этажа, а не достраивать, как планировалось до 94 этажа, пишет "Коммерсантъ".

Вместе со шпилем небоскреб высотой 506 метров должен был стать самым высоким зданием в Европе. В верхних 30 этажах здания планировалось расположить гостиницу Grand Hyatt и апартаменты. Однако, чтобы завершить проект требуется 240 миллионов долларов. Банки готовы кредитовать строительство под 25 процентов годовых. По словам советника Полонского, Михаила Дворковича, было принято решение закончить строительство на текущем этапе. Для этого компании потребуется около 100 миллионов долларов. Таким образом, "Восток" будет находиться на одном уровне с уже построенным зданием "Запад" высотой 243 метра. Вместе башни "Восток" и "Запад" составляют комплекс "Федерация".

"При нынешних кредитных ставках, предлагаемых нам российскими банками - от 25 до 40 процентов (с учетом требуемой ими части дохода от продажи площадей), себестоимость строительства башни превысит текущую рыночную продажную стоимость - около 3000 евро (4453) за квадратный метр", - отметил Дворкович. Однако советник не исключает возможности пересмотра решения в сторону первоначального проекта, если удастся получить кредит под 12 процентов.

Московский международный деловой центр "Москва-Сити" является самым крупным инвестиционным строительным проектом в области недвижимости в России. Строительство было инициировано в 1992 году. В данный момент деловой центр находится на завершающем этапе строительства. Большую часть объектов площадью около четырех миллионов квадратных метров введут в эксплуатацию в 2010 году.

Комментариев: 0