За последние шесть месяцев цены на жилье в Казахстане увеличились на 20-25 процентов, заявил заместитель председателя правления госфонда "Самрук-Казына" Куандык Бишимбаев. Об этом сообщает
Tengrinews.kz.
Чиновник объяснил удорожание резким падением инвестиций в жилищное строительство (на 37 процентов) и стагнацией ипотечного кредитования в банках. "То есть на первичном рынке нет предложения нового жилья, на вторичном рынке то, что сейчас оборачивается и становится инструментом спекулятивного торга", - сказал он, представляя в правительстве пилотные проекты развития жилищного строительства.
Пилотные проекты предусматривают внедрение новых требований к застройщику и стоимости нового жилья. "Непосредственно сам застройщик должен участвовать в реализации и строительстве, то есть не менее 25 процентов средств он должен представить собственными деньгами вне зависимости от земли и других материальных активов. Мы требуем, чтобы 20 процентов активов было внесено в виде финансовых ресурсов. Застройщик должен иметь опыт строительства не менее четырех лет, должен иметь опыт строительства не менее 50 тысяч квадратных метров по всей республике, иметь собственную материально-техническую базу, а также непосредственно должен быть участок земли с инфраструктурой", - пояснил зампредседателя правления госфонда "Самрук-Казына".
Продажа построенного таким образом жилья предполагается по нескольким схемам. "Аренда с выкупом. Просто аренда. Прямая продажа жилья и продажа в рассрочку через "Жилстройсбербанк". Требования, которые мы предъявляем к строительству по регионам: себестоимость строительства должна быть не выше 800 долларов. Алматы, Астана - себестоимость строительства должны быть не выше тысячи долларов. Таким образом, Фонд недвижимости будет предлагать очень доступное жилье", - заключил Бишимбаев.
Программой заинтересовался премьер-министр Карим Масимов. Он предложил запустить пилотные проекты в двух регионах Казахстана - Шымкенте и Астане.
Все самое актуальное о спорте в вашем телефоне - подписывайтесь на наш Instagram!